CLAVES PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA

Comprar una vivienda es una decisión importante que requiere una evaluación cuidadosa de varios aspectos y el asesoramiento de un Agente Inmobiliario

Aquí hay una lista de cosas importantes que debes revisar antes de comprar una vivienda:

Presupuesto:

1. Determina cuánto puedes pagar y establece un presupuesto realista que incluya el pago de Arras, los costes de Notaría y Registro, Impuestos, Honorarios de la Inmobiliaria y los pagos mensuales de la hipoteca.

   Ubicación:

   Investiga la ubicación de la vivienda en términos de accesibilidad, seguridad, calidad de vida, servicios cercanos (escuelas, hospitales, tiendas, transporte público), y potencial de revalorización.

Estado de la vivienda:

Realiza una inspección de la propiedad para identificar posibles problemas estructurales, eléctricos, de tuberías y de humedad.

Historial de la propiedad:

Pregunta a tu Agente Inmobiliario el historial de la propiedad, incluyendo su valor de mercado, historial de ventas previas, impuestos sobre la propiedad, deudas pendientes, y cualquier otro factor que pueda afectar su valor.

Documentación legal:

Verifica con tu Agente Inmobiliario que la propiedad tenga toda la documentación legal en orden, incluyendo escrituras, Nota Simple de la propiedad, y cualquier restricción o gravamen sobre la misma.

Financiación:

Obtén la preaprobación para un préstamo hipotecario y compara las opciones disponibles para encontrar la mejor tasa de interés y condiciones que se ajusten a tus necesidades financieras.

Comunidad y Barrio:

Investiga la Comunidad y el Barrio en términos de ambiente, servicios, actividades, y calidad de vida. También es importante considerar la composición demográfica.

Planificación a futuro:

Piensa en tus planes a largo plazo y cómo la propiedad se ajusta a tus necesidades y metas futuras, como el tamaño de la familia, la proximidad al trabajo, y la posibilidad de alquilar la propiedad en el futuro.

Negociación:

Una vez que estés seguro de que has encontrado la vivienda adecuada, negocia el precio y los términos de la compra con el asesoramiento de tu Agente inmobiliario.